Риск давления на маржу EBITDA "ПИКа" возрос

Сeгoдня ГК "Высшая ступень" пeрвoй из рoссийскиx публичных девелоперов раскрыла приманка операционные показатели за семестр 2017 года. Результаты выглядят немножко лучше ожиданий. Учитывая консолидированные авуары ранее поглощённой компании "Мортон" и неотделимый рост, объём реализации недвижимости вслед 6 месяцев 2017 года увеличился получи и распишись 90,4% г/г до 771 тыс. кв. м. с учетом иных видов деятельности), в том числе и строительные услуги, вырос для 125,9% г/г до 94,4 млрд руб. Прогнозы менеджмента бери 2017 год остались неизменны: 190-200 млрд руб. общих денежных поступлений, сбыт – 1,7–1,9 млн кв. м. недвижимости. Тем без- менее нельзя не приметить и замедляющее восстановление рынка первичной недвижимости сверху фоне затянувшегося снижения реальных доходов домохозяйств - сие ограничивает возможности для повышения цен инда с учетом почти двукратного роста доли рынка ГК "Высшая точка" после присоединения "Мортон". До данным Росстата, цены сверху первичную недвижимость в России следовать I квартал 2017 года стагнировали г/г и кв/кв. Может быть, снижение ставок и позволило задержаться часть спроса с рынка аренды жилья возьми фоне снижения ежемесячного платежа, увеличив продажи – об этом вдобавок косвенно говорит и увеличение средневзвешенного срока кредита вплоть до 186,7 мес. по состоянию в начало июня – максимумов с середины 2014 лета. По оценкам, доля ипотечных сделок "Копье" во 2 квартале возросла после 59% (против 55% в 1 квартале). До сего времени вышесказанное говорит о возросших рисках увеличения давления держи маржу EBITDA девелопера, что такое?, вероятно, во многом нивелирует похвальный синергетический эффект от расширения масштабов деятельности. Как бы то ни было, здесь необходимо дождаться публикации финансовых показателей в целях анализа эффективности работы компании с издержками. Нате текущий момент целевая валюта акциям ГК "ПИК" безлюдный (=малолюдный) присвоена. Из сектора Real Estate рецепт покупать назначена бумагам (GDR) Etalon Group с целью $4,16.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *